EINLADENDES FACHARZTZENTRUM IN SANKT AUGUSTIN
GESUNDHEIT IN DER REGION, ZUSAMMENSCHLUSS VON FACHÄRZTEN
ÄRZTEHAUS MIT APOTHEKE
Das Konzept ist es den Eingang von Siegburg nach Sankt Augustin zu einem visuellen Highlight zu gestalten. Mit zeitgemäßer, moderner Architektur und einer klaren Vision möchten wir dem Standort neuen Glanz verleihen.
Da das Grundstück über eine große Fläche verfügt, aber die Umgebung aus kleinen Baukörpern besteht, wird eine Trennung und Errichtung von drei großen Hauptkörpern geplant. Die drei Hauptgebäude werden durch ästhetische Treppenhäuser und eine gemeinsame Tiefgarage verbunden. So wird mehr Luftigkeit geschaffen und das Gebäudevolumen reduziert.
In den drei Gebäuden entstehen zahlreiche Praxen mit einer Fläche von ca. 170m² bis 230 m², die individuell geplant und vermietet werden können. Somit bietet das „SIEG MED“ insbesondere MVZ Gründer eine geeignete Einrichtung mit Gestaltungspotenzial.
Mit einer täglichen Durchfahrtsrate von ca. 15.500 Fahrzeugen bietet die Frankfurterstraße eine optimale Anbindung an die B8, deswegen stehen der Besucher und Anlieger der drei Gebäude ca. 80 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die auf dem Grundstück und in der Tiefgarage verteilten Parkplätze gewährleisten nicht nur bequemes Parken, sondern auch barrierefreien Zugang
zu den Gebäuden.
ÄRZTEHAUS MIT APOTHEKE
Die Treppenhäuser der Gebäuden verfügen jeweils Über eine Aufzugsanlage, die das komfortable und barrierefreie Erreichen aller Geschosse ermöglich. Für den exklusiven Komfort sorgen die besonders breiten Türen und genug
Bewegungsflächen für Rollstühle und Rollatoren in den Räumen. Auch für Familien sind die breiten Durchgänge für Kinderwagen und Co. besonders angenehm im Alltag.
Das „SIEG MED“ wird nach den Vorgaben der aktuellen Energieeinsparverordnung errichtet. Um noch mehr Effizienz und Nachhaltigkeit in die Umgebung einzubringen, sieht das Projekt begrünte Flachdächer mit Photovoltaik Anlagen und Parkplätze
mit Anschlüssen für Elektroautos vor. Das begrünte Dach dient nicht nur als eine ökologische Dämmung für die Häuser, sondern trägt auch zur Reduzierung von Feinstaub in der städtischen Umgebung bei.
Die äußere Gestaltung der Gebäude wird durch Holzpaneele geprägt, die sich harmonisch in die Umgebung einfügen und zugleich einen modernen Kontrast zum weißen Putz bieten. Ein weiterer Schwerpunkt des Designs sind die zahlreichen deckenhohen Fenster, die den Gebäuden einen nach außen offenen Charakter verleihen. Der Großteil des Grundstücks wird für Grünflächen genutzt und mit verschiedenen Baumarten bepflanzt. Das Projekt ist funktional, nachhaltig, zeitgenössisch, in die Umwelt gut integriert, und gibt ihr zugleich ein modernes Aussehen.
MIKROLAGE
„SIEG MED“ entsteht in Sankt Augustin, nur 5 Fahrminuten vom Bahnhof Siegburg/ Bonn entfernt, der eine Anbindung an die ICE- Schnellfahrstrecke bietet. Die Fahrzeit bis ins Kölner Zentrum beträgt ca. 30 Minuten, nach Bonn lediglich nur 20 Minuten.
Die Lage der Bushaltestelle Sankt Augustin Brückenstrasse, unmittelbar vor dem Facharztzentrum, ermöglicht eine bequeme Anreise mit der Bus Linie 527.
Nur in wenigen Fahrminuten entfernt von “ SIEG MED“ befindet sich die nächstgelegene Autobahnauffahrt zur AB, sodass eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die Region gegeben ist.
Die Gegend ist belebt, mit Überwiegend zweieinhalb geschossigen und dreieinhalbgeschossigen Wohngebäuden der Straße entlang, deren Erdgeschosse zum Teil als Geschäfte verwendet werden.
In 15 Minuten erreichen Sie zu Fuß die nächstgelegenen Geschäfte, Supermärkte, Tankstellen, Apotheken, Restaurants und Einzelhandelsangebote, alles für den täglichen Bedarf, ganz ohne Auto.
MAKROLAGE
Das “ SIEG MED“ liegt direkt am Verkehrsknotenpunkt vieler Öffentlichen Verkehrsmittel und ist auch mit ländlichen Gebieten gut verknüpft.
Die Nähe zum ICE-Bahnhof und die Anbindung an Stadtbahn und Autobahn machen das Facharztzentrum zu einem idealen Standort für Patienten aus der Region und darüber hinaus.
Das Facharztzentrum ist nur wenige Minuten vom ICE-Bahnhof entfernt. Die Stadtbahnlinie 66 verbindet die Stadt mit Bonn, Siegburg und Königswinter, und die Regional- Express- und ICE-Züge bedienen die Strecke nach Köln. Die Städte
Düsseldorf und Frankfurt können in ca. 60 Minuten mit dem ICE- Zug bequem erreicht werden.
Sankt Augustin hat auch eine gute Autoanbindung. Über die Autobahn A 560 kommt man schnell in Bonn und Hennef an. Zudem sind die nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf schnell zu erreichen, was die Anreise für Patienten aus der Umgebung bequem macht.
Lageplan
Enthaltung:
Die eingezeichneten Gegenstönde in den Grundfrissen sowie die fotografischen Abbildungen im Expose dienen der Illustration und sind lediglich Einrichtungsvorschläge, die Zusatzausstattung und Sonderwünsche enthalten können. Maßgeblich sind nur die Angaben im notariellen Kaufvertrag. Änderungen an Farbkonzept und Fassadengestaltung bleiben vorbehalten.
Kellergeschoss
Radiologie
| Mammographie | 15,85 m² |
| Schaltraum | 10,35 m² |
| Durchleutungsraum | 22,40 m² |
| Umkleide P | 5,80 m² |
| Materialen | 3,85 m² |
| WC | 2,20 m² |
| WC Behinderte | 4,50 m² |
| WC Personal | 2,45 m² |
| Personal | 12,00 m² |
| Flur | 14,20 m² |
| Gesamt: | 96,60 m² |
Kellergeschoss
Labor
| Empfang u. Warten | 22,20 m² |
| Blutentnahme | 13,50 m² |
| Labor | 21,70 m² |
| Sonderlabor | 18,80 m² |
| Kühlraum | 7,75 m² |
| Spül/ Ausgussraum | 10,60 m² |
| Desinfektion | 6,35 m² |
| WC Damen | 3,20 m² |
| WC Herren | 3,50 m² |
| WC Behinderte | 4,35 m² |
| WC Personal | 3,70 m² |
| Personal | 9,95 m² |
| Umkleide P. | 7,00 m² |
| Flur | 3,00 m² |
| Flur | 8,85 m² |
| Flur | 7,25 m² |
| Flur | 5,50 m² |
| Flur | 7,50 m² |
| Gesamt: | 164,70 m² |
Kellergeschoss
Labor 2
| Empfang u. Warten | 18,85 m² |
| Blutentnahme | 14,75 m² |
| Labor | 26,25 m² |
| Sonderlabor | 18,20 m² |
| Kühlraum | 10,45 m² |
| Spülraum | 10,40 m² |
| Vorraum | 4,35 m² |
| WC Damen | 2,15 m² |
| WC Herren | 2,25 m² |
| WC Behinderte | 5,60 m² |
| WC Personal | 3,90 m² |
| Personal | 10,45 m² |
| Flur | 12,70 m² |
| Flur | 3,60 m² |
| Flur | 4,35 m² |
| Gesamt: | 148,25 m² |
Erdgeschoss
Zahnarzt
| Empfang u. Warten | 33,85 m² |
| Röntgen | 16,40 m² |
| Zahnarzt 1 | 11,40 m² |
| Zahnarzt 2 | 11,40 m² |
| Zahnarzt 3 | 11,40 m² |
| Zahnarzt 4 | 11,40 m² |
| Büro | 11,55 m² |
| Operationsraum | 22,55 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 2,15 m² |
| WC Herren | 2,25 m² |
| WC Behinderte | 5,60 m² |
| WC Personal | 3,90 m² |
| Personal | 10,45 m² |
| Flur | 12,70 m² |
| Flur | 3,60 m² |
| Gesamt: | 178,85 m² |
Erdgeschoss
Apotheke
| Apotheke | 126,20 m² |
| Vorrat | 28,45 m² |
| Labor/ Rezeptur | 15,70 m² |
| Personal | 7,85 m² |
| WC Personal | 2,95 m² |
| Diele | 3,20 m² |
| Gesamt: | 184,35 m² |
Erdgeschoss
Ambulanz
| Büro/ Ambulanz | 15,65 m² |
| Büro/ Ambulanz | 14,05 m² |
| ASR | 4,65 m² |
| WC | 4,15 m² |
| Flur | 7,15 m² |
| Diele | 3,80 m² |
| Gesamt: | 49,45 m² |
Erdgeschoss
Internist/ Allgemein Arzt
| Empfang | 34,10 m² |
| Warten | 24,15 m² |
| Labor | 19,60 m² |
| Sprechzimmer 1 | 13,70 m² |
| Sprechzimmer 2 | 13,90 m² |
| Sprechzimmer 3 | 12,80 m² |
| Sprechzimmer 4 | 12,80 m² |
| Archiv | 8,45 m² |
| Büro | 12,75 m² |
| Röntgen | 16,85 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 2,00 m² |
| WC Behinderte | 5,10 m² |
| WC Personal | 3,60 m² |
| Personal | 13,15 m² |
| Flur | 15,55 m² |
| Flur | 8,20 m² |
| ASR | 8,75 m² |
| Gesamt: | 178,85 m² |
1. Obergeschoss
Kardiologen
| Empfang u. Warten | 21,40 m² |
| Archiv | 11,75 m² |
| Multifunktionsraum | 15,55 m² |
| Untersuchung | 11,40 m² |
| EKG | 13,85 m² |
| Sonographie | 15,00 m² |
| Büro | 12,90 m² |
| Vorraum WC | 3,75 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 1,90 m² |
| WC Behinderte | 7,25 m² |
| WC Personal | 4,20 m² |
| Personal | 12,75 m² |
| Flur | 21,05 m² |
| Gesamt: | 154,40 m² |
1. Obergeschoss
Physiopraxis
| Empfang u. Warten | 33,85 m² |
| Röntgen | 16,60 m² |
| Röntgen KR | 6,60 m² |
| Untersuchung 1 | 13,70 m² |
| Untersuchung 2 | 12,75 m² |
| Physio 1 | 23,50 m² |
| Physio 2 | 22,00 m² |
| Büro | 13,40 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 2,00 m² |
| WC Behinderte | 5,10 m² |
| WC Personal | 3,60 m² |
| Personal | 8,40 m² |
| Flur | 7,80 m² |
| Flur | 7,40 m² |
| Flur | 15,40 m² |
| Gesamt: | 197,60 m² |
1. Obergeschoss
Psychologen
| Empfang | 33,85 m² |
| Wartezimmer | 24,70 m² |
| Coaching | 23,75 m² |
| Psychologe 1 | 11,65 m² |
| Psychologe 2 | 11,70 m² |
| Gruppenraum | 23,75 m² |
| Archiv | 11,65 m² |
| Büro | 11,85 m² |
| Meditation | 23,55 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 2,00 m² |
| WC Behinderte | 5,10 m² |
| WC Personal | 3,60 m² |
| Personal | 8,10 m² |
| Flur | 12,40 m² |
| Flur | 15,20 m² |
| ASR | 2,60 m² |
| Gesamt: | 230,95 m² |
1. Obergeschoss
Psychotherapiepraxis
| Empfang | 34,10 m² |
| Wartezimmer | 24,15 m² |
| Einzelpsychotherapier. | 13,75 m² |
| Einzelpsychotherapier. | 13,90 m² |
| Einzelpsychotherapier. | 12,80 m² |
| Einzelpsychotherapier. | 12,80 m² |
| Gruppentherapieraum | 24,20 |
| Archiv | 8,45 m² |
| Büro | 13,00 m² |
| Labor | 19,60 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 2,00 m² |
| WC Behinderte | 5,40 m² |
| WC Personal | 3,60 m² |
| Personal | 13,15 m² |
| Flur | 8,20 m² |
| Flur | 8,75 m² |
| Flur | 15,55 m² |
| Gesamt: | 238,90 m² |
Staffelgeschoss
Bildgebende Diagnostik
| Empfang u. Warten | 32,50 m² |
| MRT | 15,25 m² |
| Kontrollraum 1 | 7,90 m² |
| Vorraum 1 | 6,75 m² |
| Umkleide 1 | 6,45 m² |
| CT Scan | 19,30 m² |
| Kontrollraum 2 | 10,75 m² |
| Umkleide 2 | 5,45 m² |
| Ultraschall 1 | 12,15 m² |
| Ultraschall 2 | 12,15 m² |
| Endoscopie | 17,30 m² |
| Büro | 10,75 m² |
| Ergebnisse/Bespr. | 10,65 m² |
| Archiv | 9,10 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 1,75 m² |
| WC Herren | 2,00 m² |
| WC Behinderte | 5,30 m² |
| WC Personal | 4,30 m² |
| Personal | 10,40 m² |
| Flur | 13,10 m² |
| Flur | 9,70 m² |
| Flur | 11,30 m² |
| Flur | 11,90 m² |
| ASR | 2,85 m² |
| Gesamt: | 252,90 m² |
Staffelgeschoss
Orthopädie
| Empfang u. Warten | 33,40 m² |
| Untersuchung 1 | 10,30 m² |
| Untersuchung 2 | 11,75 m² |
| OP phys. Maßnahme | 13,40 m² |
| Akupunktur 1 | 7,70 m² |
| Akupunktur 2 | 7,80 m² |
| Röntgen | 10,05 m² |
| Röntgen KR | 3,60 m² |
| Büro | 7,95 m² |
| Vorraum WC | 4,00 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 2,00 m² |
| WC Behinderte | 5,10 m² |
| WC Personal | 3,55 m² |
| Personal | 10,30 m² |
| Flur | 10,50 m² |
| Flur | 10,50 m² |
| Flur | 9,55 m² |
| ASR | 5,35 m² |
| Gesamt: | 168,90 m² |
Staffelgeschoss
Hautarzt
| Empfang u. Warten | 31,05 m² |
| Untersuchung 1 | 8,85 m² |
| Untersuchung 2 | 12,00 m² |
| Labor/Histologie | 15,30 m² |
| Therapie | 10,65 m² |
| Therapie/Biopsie | 13,20 m² |
| Archiv | 9,85 m² |
| Büro | 11,35 m² |
| Vorraum WC | 3,85 m² |
| WC Damen | 1,65 m² |
| WC Herren | 1,90 m² |
| WC Behinderte | 5,25 m² |
| WC Personal | 3,95 m² |
| Personal | 10,95 m² |
| Flur | 10,85 m² |
| Flur | 11,50 m² |
| ASR | 2,85 m² |
| Gesamt: | 165,00 m² |
Kellergeschoss
Kellergeschoss
| Schleuse | 5,75 m² |
| Schleuse | 5,75 m² |
| TRH | 23,90 m² |
| TRH | 23,80 m² |
| Technik | 14,10 m² |
| Flur | 13,50 m² |
| ASR | 10,75 m² |
| ASR | 13,00 m² |
| Technik | 15,95 m² |
| Pumpensumpf | 4,70 m² |
| Pumpensumpf | 4,35 m² |
| Gesamt: | 135,55 m² |
Tiefgarage
| ASR | 35,85 m² |
| Tiefgarage | 860,95 m² |
| Gesamt: | 896,80 m² |
Telefonkontakt
ARCHITEKTURBÜRO
Simon Architekten
Unser Team besteht aus jungen kreativen Architekten und erfahrenen Ingenieuren, die Projekte entwickeln und verwirklichen. Unsere Architektur steht im intensiven Dialog mit der vorhandenen Bausituation und reagiert auf die besondere geographische Lage mit respektvollem und bewusstem Eingriff in die vorhandene Natur. Die Konstruktion wird innovativ entwickelt durch bedachte Materialauswahl.
Durch kubistische Formen, die sich mit klaren Konturen abheben, entstehen innovative Bauformen, die skulpturartigen Charakter haben.